Vízparti jellegű balatoni üdülő eladó

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő, polgári villaépület eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, 3081 m2 térmértékű, 54,26 méter széles vízparti jellegű telken kb. 665,21 m2 alapterületű, 2 épületből álló klasszikus villaépület (üdülő) eladó. A Balaton vize kb. 12 méterre van a háztól, elé már nem építhetnek, így az örökpanorámája a távlatban is megmarad. 

Az üdülőépület platánfáktól árnyas udvara, kertkapuval csatlakozik a sétányhoz. A közvetlen vízparton, az üdülő vendégeik a kizárólagos használatú saját stéget használhatják. A képeken az udvarról élvezhető kilátás látszik. 

Az eladó ingatlan megvétele azoknak legjobb, akik felelősséget éreznek azért, hogy Balatonföldvár kedves, barátságos Toszkán hangulatú, híres Kvassay sétánya maradjon meg unokáinknak, olyannak amilyen. Továbbá, elkötelezett abban, hogy a vételt követően, állagát jobbá teszi, és kihasználva az autentikus környezetet valamint a kiváló hangulat adta lehetőségeket, az egyéni célokon kívül gazdasági funkciót (szálloda, panzió, cégüdülő) ad a sok viszontagságot megért épületkomplexumnak. A képek, az üdülőépület és vízpart kapcsolatát, valamint az üdülő telkét, árnyas udvarát ábrázolják.

Még romjaiban is gyönyörű. Az épületeknek van stílusa, hangulata. Ha valaki bontásban gondolkozik, ne keressen! A bontással megöli az épületeket, elveszi azok lelkét és az egész környék hangulatát. Az épület stílusjegyeit megtartva a tetőt terméspalával lefedve, külső homlokzatát sárga színnel lefestve, fehér színű nyíláskeretekkel, sarkokkal (sgraffito homlokzati kváderezés), belül megcsinálva a legkomolyabb igényeknek megfelelően (High-tech vagy minimalista) jól kiadható ingatlan együtteshez jut. Ami miatt a kialakítandó lakosztályokat bérbe fogják venni, az az utca és az épületek feelingje.

A képeken, egy hangulatos épületrészlet, és az emeleti fedett erkély, a róla élvezhető panorámával látható.

Az üdülő bal oldali épülete (földszint + emelet összesen: 9 szoba) kb. 362,93 m2 össz-szint alapterületű, míg a jobb oldali épület (földszint + emelet + tetőtér összesen: 12 szoba) kb. 302,28 m2 össz-szint alapterületű. Minden közmű be van vezetve, vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. A képeken a földszinti és az emeleti alaprajz látható.

A képen, az üdülő vendégei étkezését biztosító éttermi része látszik.  

A szobák mindegyikéhez külön bejáratú fürdőszoba tartozik. A képek a szobákból egy - egy részletet ábrázolnak.

Az értékes helyen lévő, vízparti jellegű polgári villa irányára xxx millió Forint. Erkölcsi és presztízs értéke ennél jóval nagyobb, része a balatoni fürdőkultúrának és helytörténeti szempontból is jelentős. Az épületet hasznosítva folyamatosan jelentős bevételhez jut, miközben az ingatlan értéke a keresletnek, kínálatnak, a feljövő balatoni idegenforgalomnak, és a hiánynak köszönhetően folyamatosan növekszik. Ez azt jelenti, hogy az ingatlant magas maradvány értéken el fogja tudni adni. 

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika, Ingatlanpiaci elemző és szakértő, telefonszáma: 06-30-218-0000